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JR九州博多駅正面に位置し、オフィスと店舗を持つビルである。
▲既設ターボ冷凍機
▲既設冷却塔
▲新設外調機
▲既設水冷PAC
▲新設空冷HPチラー
竣工後約32年経過し、既設空調設備の経年劣化及び室内負荷の増加に伴い、リニューアル計画を提案した、当ビルは地上階(1階~12階)と地下階(地下1階・2階)にて空調系統が分別化されており、2000年に地上階外周部の床置きファンコイルを優先し、Ⅰ期空調改修工事としてビル用マルチ空調機への更新を完了している。 Ⅱ期工事においては、Ⅰ期の継続工事として、地上階テナント部分をインテリアとペリメータのゾーンに分け、ビル用マルチ空調機の増設、屋上設置空調機を撤去し、直膨型外調機に変更を行った。 Ⅲ期工事は、地下系統のシステム更新を計画し、既設設備をベースに、INV制御・顕熱交換器・CAV・SyLPH等にて省エネを考慮し、リニューアル工事を行った。
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