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ちばぎん臼井ビル

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実績概要

オフィスビル・庁舎 建物価値向上 改築
住所千葉県佐倉市王子台1-28-8
規模地上6階、塔屋1階
建築面積-
延床面積4,041.96m2
工期2012年8月~2013年2月
竣工日1988年11月
ちばぎん臼井ビル
施工前 既設外調機
施工後 新設外調機

工事概要

建物の紹介

千葉県佐倉市の京成電鉄臼井駅前にある東方興業(株)運営のテナントビルで、銀行、証券会社、生命保険会社、クリニック等が入居する6階建てのビルである。

改修工事の概要

  • 既存設備
    1階~6階機械室
    EHP床置(空調機)56kW×6台
    1階~6階テナント内
    EHPウォールスルーエアコン 2.2kW×80台
  • 新設設備
    1階~3階機械室
    EHP床置(空調機)56kW×3台更新
    1階~6階テナント内
    EHPウォールスルーエアコン 再利用
    空調ダクト内清掃
    4階~6階機械室
    EHP床置(外調機)26.8kW×3台更新
    4階~6階テナント内
    EHPビルマルチ(天井カセット型)73~85kWの新設×3台更新
    ウォールスルーエアコンの撤去
    1階管理室
    集中コントローラーの設置

改修工事の内容紹介

本工事は経年劣化による機器能力の低下、故障対策、個別空調化対応、省エネ、CO2発生量の削減等を目的に空調設備全面リニューアルを行った。 テナント内工事においては、営業を継続してのいながら改修工事(夜間・休日に集中)であったが、客先と事前に入念な打ち合わせを行い、事務所内什器と備品の破損及び汚れ防止対策、休日及び夜間作業の場合は警備員を配置、作業員の入退場管理及び施錠管理の徹底、音出し作業はテナント営業時間外の実施とすることで計画工程にご理解いただき予定通り改修作業を進めることができた。

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