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京都リサーチパーク ガスビル

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実績概要

オフィスビル・庁舎研究施設 建物価値向上 改築
住所京都市下京区中堂寺粟田町93
規模地上2・4・5・6・R階
建築面積-
延床面積36,413m2(建物全体)
工期2014年4月~2015年6月
竣工日-
京都リサーチパーク ガスビル

工事概要

建物の紹介

京都リサーチパーク(KRP)は、幅広い業種の企業や研究機関に対して、オフィス・実験研究スペース・共用施設等を提供し、高い入居率を維持していたが、ガスビル2層吹抜けの体育館及び屋内プールと、3号館屋上テニスコートだけは、未利用の状態が続き、スペースの有効活用が課題となっていた。

改修工事の概略

【熱源機器】
・ガスビル :KRP西地区熱源
【空調設備】
・ガスビル(オフィス) :外調機(CAV)+排気ファン(CAV)+FCU(4管式)

改修工事の内容紹介

既成概念に捉われない大胆な用途変更によって、大規模な研究施設の創出に成功した事例である。
未利用のスポーツ施設(テニスコート・体育館・プール)の有効活用について様々な検討がされる中、アステラス製薬様のKRP移転を機に先端研究施設への用途変更を図ることになった。5~6階の吹抜けであった体育館は、床を新設することにより、適度な空間ボリュームと床下の空間を利用した設備スペースを獲得することが出来た。床下吹出空調システムを導入した結果、居住域を効率的に空調でき、省エネで全職員が一堂に集まる快適なオフィスを実現している。6階のプールエリアは、プールを撤去し床を新設することで、大規模な無柱空間を獲得し、プレハブパネル式の恒温恒湿設備を構築した。


▲ガスビル:改修前
 体育館


▲ガスビル:改修後
 オフィス


▲ガスビル:改修後
 床下設備スペース

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