ららぽーとTOKYO-BAY

ビルの紹介

三井不動産株式会社のショッピングセンター事業の中核である「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY」は、1981年4月に第1期工事（ららぽーと１）として建てられ、第２期（ららぽーと２・三井ビル）を1988年3月、第３期（ららぽーと３）を2000年4月、その後、2001年9月ららぽーとWEST、2003年3月ららぽーと１リニューアル、2004年11月ららぽーとEAST、とその時代の変化に合わせる形で規模の拡大を行っていった。 日本においてショッピングセンターの概念を根本から大変革する存在であり、「買う、見る、遊ぶをひとつの場所で」という現在のショッピングセンターの常識はここから始まった。今もなお規模の拡大とともに新たな魅力を生み出している建物である。

改修工事の概略

ららぽーと１水冷パッケージ更新工事（Ⅰ期）

ららぽーと１西ゾーンの水冷パッケージを空冷ヒーポンパッケージに更新

I期工事全15系統

床置ダクト型

15HP × 3台

20HP × 1台

30HP × 2台

40HP × 1台

50HP × 4台

60HP × 3台

ビルマル

8HP × 1台

ハーバーグリル空調機更新工事（Ⅰ期）

ハーバーグリル客席ゾーンの基本空調GHPビルマルチエアコンをEHPビルマルチエアコンに更新

I期工事全15系統

EHPビルマル

20HP × 1台

16HP × 5台

14HP × 5台

10HP × 2台

10HP × 2台

改修工事の主旨

老朽化への対応

社会的劣化への対応

空調能力の適正化

運転・監視の容易化

物理的劣化への対応

各機器の保全及びリプレース

省エネルギー

運転費の省エネルギー化

高効率機器の導入による運転費の削減

ゾーン毎の個別運転による運転費削減

搬送動力の低減

冷媒方式採用による搬送動力の低減