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北九州市が、研究所・ソフトウェア開発業などの「産業の頭脳部分」の受け皿として整備している北九州テクノパーク内に建設された、株式会社ゼンリンの総合開発事業所の事務所ビルである。
〔Ⅰ期・Ⅱ期工事〕 新築当初250人規模で建築されていたが人員、OA機器共に倍増し熱負荷増による空調増強工事。 〔Ⅲ期・Ⅳ期工事〕 Ⅰ期・Ⅱ期工事で増強していない部門の空調増強。 OA機器、人員増に対するCO2濃度を削減する為、空調機を外調エアハンに更新。 中央監視システムを社内Webで使用する監視システムに変更。 〔別館空調改修工事〕 Ⅰ期・Ⅱ期工事と同時期 空調増強工事及びCO2濃度削減を目標とした全熱交換器増設工事。
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